上季住宅租金微升 商用單位跌

【本報消息】統計暨普查局資料顯示，今年第二季商舖單位每平方米實用面積平均租金為481元（澳門元，下同），較第一季跌0.8%；辦公室單位（286元）、工業單位（123元）的按季跌幅分別為1.3%及0.1%；住宅單位平均租金則按季微升0.2%至139元。

黑祐區舖租金微升

整體商舖單位平均租金的按季跌幅，主要受新增租值較低的租約影響。按分區統計，新橋區（332元）、荷蘭園區（332元）、高士德及雅廉訪區（461元）的分別跌3.5%、2.2%及1.6%。黑沙環及祐漢區（454元）和中區（668元）的租金則按季升0.6%及0.5%。

整體住宅單位平均租金較上季微升，主要由高層住宅樓宇新增租值較高的租約所帶動。按分區統計，新口岸區（121元）和路環區（151元）住宅平均租金按季升1.5%及1.2%；林茂塘區（151元）、氹仔中心區（141元）分別升0.9%；黑沙環新填海區（161元）則跌1.5%。

按實用面積分組，100-149.9平方米（128元）、50-99.9平方米（138元）的住宅單位平均租金分別按季上升0.7%及0.3%；150平方米及以上的（124元）則下跌1.2%。

辦公室租金跌半成

與二○二四年同季比較，辦公室、商舖及工業單位的平均租金跌幅分別為4.8%、1.8%及0.9%，住宅單位則上升3%。