騙款逾人民幣三百六十萬

橫琴揭租上租逾百澳生“中招”

【本報消息】橫琴檢察院日前審理一宗二手房東冒充房東，利用“高收低租”、“長收短付”，針對澳門在讀大學生實施租房合同詐騙案件，涉及百餘名大學生，金額逾人民幣三百六十四萬元。案件經橫琴合作區法院一審、珠海中級法院二審，涉案人員韓某涉合同詐騙罪被判處有期徒刑十年六個月，並處罰金人民幣十萬元。

犯案男判囚十年半

二○二一年中旬，韓某開始在橫琴進行房屋轉租，將從業主手上租到的房屋分租給澳門大學生。韓某通過假冒房東與租客簽訂房屋租賃合同、假冒業主簽名、將商品房買賣合同中的“買受人”改成自己名字等方式，讓學生租客誤以為韓某是房東，並與之簽訂租房合同。

利誘預繳一年租金

韓某後又以移民國外不方便收租等為由，向學生租客提出預交一年租金可減免物業費或一個月租金的“好處”，期間共收到學生租金及押金三百六十四萬餘元。

上述錢款被韓某用於給付部分業主租金外，剩餘全部挪用於個人生意等其他支出。因韓某未能及時支付業主剩餘租金，大量租房學生被業主退租。

至案發前，韓某未退還一百二十名學生租客的租金及押金二百二十二萬餘元。韓某為逃避責任，更換之前聯繫的微信和電話號碼，處於失聯狀態。

審查過程，檢察機關發現部分中介為促成交易，協助韓某以虛假方式出租房屋，指導、督促公安機關調查，並督促中介人員退回中介費用給相關大學生。偵查機關積極追贓挽損，順利追回部分學生損失的租金。