顯榮圍擬放高至20.5米

銀河第四期工程聚焦非博彩業務

【本報消息】新一批共十二份規劃條件圖草案現正公示，公示期至八月十三日，居民可透過電郵、傳真、郵寄或親臨土地工務局提交意見。草案包括曾暫緩批准的顯榮圍五至七號規劃條件圖，新草案建議樓高由原本的十二點四米放寬至二十點五米，用途由原本的非工業用地改為居住、商業、旅遊娛樂用地。

工程需諮詢文局

位於大三巴牌坊附近的顯榮圍五至七號為長期租借批地，屬文物保護區，面積約五百六十三平方米。規劃條件圖草案顯示，文化局建議建築物高度不得過二十點五米，須遵守七十六度角線規劃，且建築設計需預留位置展示街區歷史資訊，工程計劃需諮詢文化局意見。該地曾於二○二一年申請規劃草案，因有可能涉及“關部行台”遺址（清政府在澳門設立的海關機構），文化局當時需結合歷史資料深入分析，因此和工務局協商暫緩批准規劃圖草案。

另一幅申請規劃圖草案的土地為澳門銀河（2008A105位於鄰近望德聖母灣大馬路及蓮花海濱大馬路的土地）。

據草案顯示，該幅租賃批地土地面積為四十四萬二百四十八平方米，土地用途為旅遊娛樂用地。樓宇最大許可高度（包括天面上所有設施）海拔一百六十米。根據五三／二○一四號運輸工務司司長批示，該土地規劃建設一幢屬分層所有權制度，設有娛樂場、酒店（包括博彩區、娛樂區、休憩區、劇院、文娛活動綜合場館、商業區、餐飲業區及其他支援區）、公寓式酒店及會議展覽中心的綜合性建築物。

銀河集團今年五月曾表示，正推進第四期建築工程，項目將聚焦於非博彩業務，主要針對娛樂和適合家庭旅客的設施。第四期工程面積約為六十萬平方米，將引入多間高端並首度進駐澳門的酒店品牌，擁有五千個座位的劇院、多元化的餐飲、零售、非博彩設施、園林、水上玩樂園區及娛樂場。第四期工程計劃於二○二七年竣工。

青洲擬建兩住宅

另外，青洲區有兩幅土地擬建居住樓宇，分別為鄰近青泉樓社屋土地（86A022青洲河邊馬路一一八八至一二四四號及青洲新馬路七八至一一二號），及鄰近青雅樓社屋的土地（2016A050位於鄰近青洲河邊馬路的土地），面積分別為一千二百二十二平方米及二千二百四十八平方米。規劃圖草案顯示，兩地根據青洲都市化整治計劃研究，建議用途為H2類居住用地，樓宇最大許可高度為五十米。