擬售港八舖涉市值十二億

麥當勞：餐廳業務不受影響

【香港中通社二十八日電】美國連鎖餐飲快餐店麥當勞據報計劃放售位於尖沙咀、銅鑼灣等八間商舖，市值約十二億港元。有媒體引述消息稱，麥當勞計劃悉數放售在香港的二十三間舖，首階段先放售八間舖。

麥當勞於一九七五年在香港開設首店，至今合共約二百五十六間麥當勞餐廳，涉及逾一萬五千名員工。集團早年曾購置舖位，作自用及長綫投資。

據了解，仲量聯行獲業主委任為獨家代理，以公開招標放售八項位於香港黃金地段、附帶麥當勞長期租約的優質零售物業，總市值約十二億港元。是次招標只出售物業，租戶營運的麥當勞餐廳業務並不包括在此次出售項目。麥當勞餐廳將作為租戶，依據現有租賃協議繼續長期經營。

物業組合涵蓋八間麥當勞餐廳，分別位於尖沙咀、銅鑼灣、旺角、堅尼地城、大角咀、元朗、荃灣及慈雲山等高人流地區，市場建築面積約六千八百方呎至一萬九千方呎，面積最大為尖沙咀星光行地下連地庫。

仲量聯行資本市場部執行董事鄧潔瑩表示，是次招標項目屬市場罕見，物業由麥當勞長期承租，現金流穩定，為投資者提供數十年來難得一見的收購機會。位於芝加哥的麥當勞總公司回應稱，公司定時審視持有物業，並不斷優化房地產組合。總公司將會出售數個位於香港的物業，而相關物業的餐廳營運將不會受到影響。麥當勞總公司將繼續致力發展香港市場。