珠樓市開門紅 次季成交料續增

【本報消息】珠海中原事業部總監周藝華表示，今年首季珠海樓市“開門紅”，成交表現勝上年同期。展望第二季樓市交易活力提升，疊加“兩會”提振行業信心，客戶觀望情緒減弱，成交有望繼續保持穩步增長。

今年首季珠海網簽成交量共計9,324套，同比升約四成。首季均價約每平方米2.2萬元，較去年同期跌約8.77%。內地樓市多項政策頻出，帶動港澳居民北上氣氛，促使珠海樓市持續復甦，尤其三月“小陽春”驅動，大部分發展商加碼促銷，房價則呈鬆動下調趨勢。

珠海住宅仍是首季成交主力，網簽成交共計4,874套，同比增15.88%；住宅均價約每平方米2.4萬元，同比跌約6.62%。商業物業網簽成交共計191套，同比增22.44%，均價約每平方米2.3萬元，較去年同期跌約11.74%。辦公物業網簽成交共計1,055套，同比跌約3.56%，均價約每平方米2萬元，較去年同期升約9.6%。

地區方面，首季珠海最受歡迎區域為香洲區，共計網簽成交3,242套，同比升48.51%。其次為金灣區，共計網簽2,147套，佔全市約23.03%。斗門網簽成交1,602套、高新區網簽成交1,092套、深合區共計網簽成交1,018套、高欄港共計網簽成交223套。