穗公積金交租 覆蓋港澳人才公寓

【本報記者廣州十四人電】廣州住房公積金管理中心發佈，近年在全國範圍內首創“按月付房租”提取新業務，符合租房提取條件的住房公積金繳存人，可授權公積金中心每月把所繳存的住房公積金直接劃轉給收租方用於支付房租。該業務最早試點於廣州市首個保障性租賃住房項目“繼園東”社區，逐步拓展涵蓋人才公寓（南沙青俊人才公寓）、青年公寓（港澳新青寓）及市場化租賃住房。截至目前，全市已共有24個“按月付房租”項目。

廣州住房公積金管理中心相關負責人表示，“按月付房租”服務對象大部分為新市民和青年，與廣州市靈活就業人員參加住房公積金制度試點的目標人群大體相同，兩項試點結合起來一體推進，可充分釋放住房公積金政策紅利，助力解決新市民、青年、新業態從業者住房問題。

“按月付房租”模式有效減輕繳存人的租房壓力。廣州市住房公積金管理中心按照“一企一策”原則，與多家租賃企業商談合作意向，為繳存人爭取免押金、房租折扣等優惠。按照廣州市市場化租賃押二付一的慣例，目前平均每個參與“按月付房租”試點的繳存人，可免去約7,000元的押金，每月還可獲得近200元的房租折扣優惠。

通過合作“按月付房租”業務，租賃企業可獲得優質客戶和穩定的租金來源，實現批量收租，且有住房公積金品牌效應加持，有利提升企業品牌價值和社會形象。“按月付房租”試點對象可獲得免押金及租金折扣，運營保障性租賃住房的企業可獲得土地、融資、獎補及稅費減免等優惠。