施家倫倡訂政策推商場活化

【本報消息】澳門正推進六大片區活化工作，引入不同娛樂項目和“打卡”點，惟由於商業元素較單一，尚缺乏足夠吸引力讓旅客延長逗留時間和消費，規劃仍有提升空間。立法議員施家倫表示，社區商場是社區經濟活動的重要載體，但目前有不少社區商場處於丟空和閒置狀態，促請當局系統性制訂活化本澳社區商場的規劃，從政策配套上創造誘因，吸引更多業權人開展活化工作。

優化營商帶動經濟

施家倫表示，優化社區商場營商環境，既能吸引更多消費者和投資者，帶動周邊商業活動，也能為社區創造更多經濟收益。然而，本澳部分社區商場由於長期缺乏維修保養、業權分散、商業定位模糊、未能適應消費者需求變化、管理不善等，導致長年處於閒置和荒廢狀態，例如北區的八達新村商場、荷蘭園商業中心等，即使位處民生區和旅遊區的“黃金地段”，卻一直未能充分發揮其地理優勢，造成商業資源和空間浪費。即使近年有部分社區商場經活化後重新開業，例如賈梅士商業中心、國華戲院商場等，惟整體人流和消費氛圍仍有待提升。

對於盤活社區經濟的問題，過去當局曾表示“將充分研究與考慮改善社區經濟”，施家倫稱，改善社區營商環境具迫切性，隨着本澳旅客數量不斷攀升，“一周一行”、“一簽多行”實施，當局聯同綜合度假休閒企業在活化片區工作上舉辦各具特色的活動，期望當局能加大重視社區商場的盤活發展，一方面全面分析活化社區商場的難點，系統性制訂活化本澳社區商場的規劃，在政策配套上創造更多誘因，以此吸引更多業權人參與商場活化工作。

引特色品牌促人流

另一方面，目前本澳不少社區商場由於商業元素較單薄，往往出現人流稀少、旅客“過門不入”的現象，也難以滿足旅客傾向以特色商圈購買的消費喜好，建議加大力度輔助社區商場注入具備競爭力的商業元素，例如根據市場需求和消費者偏好，藉由招商引資引入多樣化的業態，如國內外知名的餐飲、娛樂、零售等，形成鮮明且具有特色的商圈品牌，疊加現行的片區活化工作，以“商場帶動人流、人流帶動片區”，充分發揮商場對社區經濟的支撐作用，滿足企業投資興業、中小企經營需求，全面為社區經濟帶來更具吸引力和競爭力的消費元素。