向物管居民管理機關加強宣講相關法律法規

民眾建澳籲增宣三方樓管權責

【本報消息】民眾建澳副主席兼社區大廈服務中心總監歐陽廣球、副理事長兼中心事務主任袁漢均、副理事長兼中心行政主任陳茵茵日前總結社區大廈服務中心去年工作，指出該中心除日常協助成立管理機關，解決樓宇糾紛、塞渠漏水個案，亦關注獨居長者、社區醫療、環境衛生、青年服務，以及協助政府宣傳樓管知識及最新法律法規。

去年跟進逾千案

民眾建澳社區大廈服務中心去年跟進個案逾一千二百宗、協助大廈召開業主大會七十多場，涉及管理機關逾一百一十個，外展協調、跟進、調解個案約有三百八十多次，社區義剪八場合共服務長者約三百人，並繼續舉辦綠色健康大廈評比大賽、大廈工作齊參與工作坊等項目，以及組織大廈居民參觀交流，與政府相關部門舉辦環保、治安、民防消防、國安、樓管知識培訓及講座等。

該中心積極配合司法警察局、治安警察局、民防協調中心的社區警務工作，組織八十個業主會參加，共二百多名業主會成員成為大廈防罪之友，社區警務聯絡主任及民防志願者，加強警情民情訊息通報，有助警方淨化社區治安環境。在培訓方面，去年舉辦社區安全民防系列工作坊，讓管委會成員了解民防體系運作以及遇到颱風災害如何避險，減少人命傷亡。

該中心在協助跟進及解決大廈事務過程中，深刻感到近年大廈管理問題存在很多弊端，根源在於相關法律法規未能完善配套。客觀而言，部分物管、管理機關及居民三方對樓管的權責未能完全清晰掌握所致，因此需繼續完善及廣泛宣講相關法律法規，推動相互共融、互相尊重的社區和諧環境。

此外，該中心為做好大廈工作者精神建設，去年度嘉許大廈熱心義工八十名，以表揚義工的無私付出。同時，繼續助力《樓宇及場地防火安全的法律制度》、《都市建築法律制度》、《升降設備安全法律制度》、《樓宇滲水爭議的必要仲裁制度》、《僱員的最低工資法律制度》等多項新法的宣傳推廣，以及深化推動房屋局《樓宇維修基金》資助計劃，助力大廈解決申請樓宇維修資助程序及文書工作，做好樓宇維修保養，保障居民的生命財產安全、提升大廈居民關注自身樓宇的保養和維護，共同構建舒適的社區環境衛生、良好的治安等問題，協助特區政府建設澳門成為宜居城市。