習主席四希望指引澳發展謀劃方向

新青協：用地與民生城市發展匹配

【本報消息】習近平主席早前蒞澳視察期間，形容澳門是祖國的“掌上明珠”，他一直惦記着澳門的發展和全體居民的福祉。

新青協副理事長、建築師施冠雄表示，國家一直是澳門最堅強的後盾，近年先後批准機場擴建、管轄關閘東側V形地塊開發等舉措，劃定八十五平方公里海域管理權，增強澳門的發展潛力，為社會經濟發展注入新活力，開闢新的發展空間。

成功收地掌握資源

過去十年，特區政府相繼出台新《土地法》、《城市規劃法》、《都市更新法律制度》及相配套的一系列法律法規，為土地資源的合理開發與利用提供堅實法律基礎，賦能政府依法因應城市發展善用土地資源，衝破過往土地資源不足而窒礙社會經濟發展。

據政府公佈資料顯示，成功回收七十二萬平方米土地，其中十九萬平方米已被用於建設公共設施、政府辦公樓、住房等。可見，政府擁有相對充裕的土地資源，為解決住房問題、提升居住環境、完善生活配套提供基礎條件，亦有更大空間加強對文化建設和公共服務設施的投入。

習主席近日對澳門提出四點希望，為澳門長遠發展謀劃方向。施冠雄認為，土地資源是澳門可持續發展不可或缺的前提。對土地資源的增量、利用和維護，考驗政府的智慧與執行力。期望新屆政府在習主席提出的着力提升治理效能以適應經濟社會的發展要求的指示下，持續關注和進行科學規劃，確保土地使用始終與城市發展和居民需求相匹配。

建議盤活存量土地

觀乎《澳門特別行政區城市總體規劃（二○二○——二○四○）》正是實現相關目標的重要抓手，其以推動澳門建設“一中心、一平台、一基地”，並在灣區中發揮中心城市和科技創新走廊的重要支撐作用的定位，為政府用好寶貴土地資源提供指引和策略。

當前，十八個分區詳細規劃已完成東區2的詳細規劃，並正開展外港區1、外港區2、北區1、氹仔中區2的詳細規劃編製工作。施冠雄期望政府在吸取公共政策的諮詢意見後，有序推動其餘分區規劃，促進各分區功能相互匹配，實現社區活化，亦為培育本地具國際競爭力的新產業提供土壤，確保城市持續發展進步。

此外，盤活存量土地和低效用地亦是城市可持續發展關鍵之一。他建議政府對現時出於不同原因未被確定發展方向而處於實質意義的“閒置”土地，以更開放的態度傾聽社會訴求。

鼓勵不同功能的部門按需要提出臨時用地申請，讓土地資源發揮促進城市發展及居民福祉的作用效益，體現政府以居民為中心，解決廣大居民最關心、最迫切、最現實的問題，切實回應習主席對澳門的殷切期望。