三階段移管線改土質
祐漢夾屋周四施工
【本報消息】作為特區政府首個都市更新先導項目,位於祐漢新邨第八街一幅國有土地的夾心房屋建造工程,自十一月委託以來正有序推進,早前已完成圍封施工場地,後續將於本月廿六日開展周邊管線遷移及土質改良工程。
公共建設局表示,由於夾心房屋項目範圍毗鄰區內樓齡較大的樓宇,為確保施工的過程中周邊建築物的安全,公建局將於靠近順利樓一側的祐漢新邨第七街佔用對開約二點五米的範圍設置圍板,以便遷移管線及改良土質。
順利樓一側街道收窄
管線遷移及土質改良工程將分三個階段,為期約四個月。局方已聘請第三方機構全面監測周邊樓宇及道路。另一方面,由於施工期間靠近順利樓一側的街道將會臨時收窄,局方早前已聯同承建單位、監理公司及質量控制單位向附近居民和商戶解說工作,冀居民大眾諒解及配合。
施工難度技術要求高
首個夾屋項目位於祐漢新邨第八街及長壽大馬路交界的國有土地,佔地面積約一千八百七十五平方米,計劃興建一幢樓高三十層及三層地庫公共停車場的公共房屋,提供約二百五十個住宅單位,以及約一百個汽車及電單車泊位,並設有商業及社會等配套設施。項目採取“基礎及地庫”及“上蓋”分開招標的方式進行。據公建局官網發佈, “基礎及地庫”工程由新基業工程有限公司承接,造價一億一千九百多萬元,施工期六百工作天。監察單位栢杰工程顧問有限公司、質量控制及周邊結構監測單位澳門土木工程實驗室、編製計劃單位香港華藝設計顧問(澳門)有限公司,判給價分別數以百萬計。
公建局早前表示,由於施工範圍毗鄰區內樓齡較大的樓宇,施工難度及技術要求較一般工程複雜,施工期間對周邊環境的安全有較高要求,承建單位須具備相當的地基開挖施工經驗及能力,故採用詢價招標。