都更需遵分區詳細規劃

【本報消息】法務局長梁穎妍回覆議員黃潔貞關於加快都更完善舊區環境的書面質詢時表示，由於《都市更新法律制度》生效時間尚短，其實施效果仍有待觀察和評估，特區政府將持續關注及跟進法律的執行情況，並藉各種渠道收集社會各界對法律實施的意見和建議，以便對法律的成效進行分析和檢討。

梁穎妍引述澳門都市更新股份有限公司表示，“祐漢七棟樓群”人口密度高，經考量不增加住宅單位數量進行都市更新，同時增加車位及商業面積來降低建築成本，即“存量優化”概念。至於其他地區情況可能不一，需要遵循規劃分區的詳細規劃及適用法例規定相關地區的樓宇高度、密度和容積率等的建造條件及限制，也要了解樓宇所有權人的需求，綜合考量各方因素制訂合適的規劃方案，再決定是否增加單位數量，以減低重建的建築成本。都更公司會為重建提供必要的支援和指導，確保其可行性，以實現改善居民生活環境的目標。