團體籲關注“三無大廈”隱患

【本報消息】民眾建澳聯盟和施家倫、宋碧琪、李良汪議員服務團隊，日前於司打口公園舉辦每月市民服務日。議員施家倫、李良汪及多名社區幹事在現場為居民提供個案、政策、大廈事務、法律及醫療等方面的諮詢服務，並聯同義工上門探訪弱勢家庭，慰問及了解他們的生活情況，收集他們的意見與訴求。

有長者表示，居於區內舊式唐樓多年，大廈日常缺乏管理，衛生環境惡劣，加上樓宇日漸老化，外牆、天花及窗戶均出現滲漏水，雖曾處理卻未能根治，期望有關部門加強關注老舊樓宇問題，並協助居民優化改善。

協助成立管理機關

服務團隊表示，內港區屬於舊城區，區內唐樓眾多且不少已殘舊老化，大部分更是沒有管理機關、沒有管理公司及沒有住戶關注的“三無大廈”，由於長期缺乏妥善管理及保養維修，在治安、公共設施維修及環境衛生方面構成隱患。儘管現行《都市建築法律制度》要求任何樓宇於落成使用滿十年後，業主應主動定期檢測樓宇的共同部分，以便適時維修保養，當局亦提供樓宇維修資助支援業主為大廈保養維修。但由於“三無大廈”住戶多為長者或租戶，要求相關人士推動樓宇維修存在困難，令樓宇的檢測、維護及保養工作難以推進，情況持續惡化。

服務團隊建議有關部門加強關注舊區樓宇尤其“三無大廈”住戶的居住環境，大力協助“三無大廈”成立管理機關，為樓宇維修邁出艱難的第一步。亦呼籲有關部門持續透過不同方式宣傳，提升居民參與大廈管理、主動檢測及維修的意識，共同構建更優質的社區環境。