最快明年第四季竣工

新城A區五公屋項目封頂

【本報消息】新城A區A1、A2、A3、A4及A12公屋項目結構封頂，最快明年第四季完工。

落成供五千二單位

新城A區A1、A2、A3、A4及A12地段公屋工程為二〇二一年申請經屋項目，相關工程於二〇二二年初動工，落成後合共提供五千二百五十四個住宅單位。為配合居民日常所需，項目同時設有公共停車場、商業及社會設施等生活配套。

公共建設局表示，各項目推展至今，工程進度理想，先後於本年度陸續完成結構封頂，較原預計的節點工期提前，目前正加緊內部建築工程、機電系統安裝及外牆飾面等工作。按照各項目的工程規模，預計將於明年第四季至後年第三季相繼完工。

安裝逾八萬預製件

繼長者公寓項目，裝配式預制件的施工模式在A區公屋項目全面地推進應用，上述五個公屋作為A區首批落實的項目，隨着結構封頂，數量合共達八萬一千三百八十九件預製件也接近完成安裝。裝配式預製件工法除可提升現場施工效率外，同時亦減少建築廢料的產生，預製件外牆生產時已採用一體化方式將窗框直接嵌入混凝土牆體，並於廠房內以機械方式震搗澆注混凝土，工廠化製造的預製建築構件有效提高防水性能，減低傳統工藝可能出現滲漏情況。

預見偏差免誤工期

此外，本屆政府積極引入BIM（建築信息模型）技術，透過使用三維建築模型軟件模擬建造程序，減少設計時出現構件間的衝突，並便利日後的維護保養工作。另外，施工期間亦要求承建商建造樣板層，經各參建單位及用家部門審視後才可批量生產，透過以上環節，提前預見可能出現的偏差，避免重覆施工延誤工期。

累積過往經驗，政府持續優化公屋的設計要求，例如採用油漆系統的外牆飾面，油漆與馬賽克併用的室內公共走廊等，務求為居民提供簡約、美觀及耐用的生活空間，新城A區的經屋交樓時，住宅內已配置安裝灶台，廚櫃及浴室鏡櫃、燃氣炊具及抽油煙機等嵌入式設備，便利居民入住，減少二次裝修的耗損及浪費。