公屋申請回落輪候加快

以往，香港年輕人十八歲後第一時間申請“公屋”，以致公屋平均輪候時間超過六年，至現在雖然已慢慢降至五年半，但仍需漫長等待，與當局二六/二七年度降至四點五年的目標仍有一段距離。據最新數據顯示，近年申請公屋風向轉變，年輕人申請公屋意願降低，將有助加快輪候進度，縮短輪候年期。

房屋一直是香港社會發展中的“老大難”問題，得益於近年政府建立房屋階梯等政策，不少青年把握時機向上流動，把目標轉向其他房屋市場。據最新數據顯示，整體公屋一般申請數目和三十歲以下年輕人的申請數目，都明顯下降，三十歲以下降幅達四成六。如此大的降幅，說明人們對公屋的殷切需求已變為非“必需品”，對縮短公屋輪候年期是一重大利好消息。

年輕人申請公屋減少，不少人認為，與近年樓價大幅回落有很大關係。疫後經濟好轉，私樓價格下降，一些收入不俗的青年把目標轉向私樓而放棄“排公屋”。估計以現在的樓價水平，仍會有不少青年選擇購買私樓，相信會進一步降低對公屋的需求。加上當局加快興建“簡約公屋”、“過渡性房屋”，以及加強打擊濫用公屋，加速公屋單位流轉，相信二六 / 二七年度公屋輪候時間回落至四年半不是問題。

易言