粵優化房策 多市成交飆升

【本報記者廣州七日電】廣東省住建廳昨天發佈，九月下旬以來，廣東各地優化房地產政策，促進房地產市場止跌回穩，商品住房交易量顯著回升。

近期，各地積極優化房地產政策。廣州市於九月三十日起取消居民家庭在該市購買住房的各項限購政策；深圳市同日起優化分區住房限購政策、取消商品住房和商務公寓轉讓限制、優化價格備案流程、調整個人轉讓住房增值稅徵免年限、優化個人住房貸款政策。

中山補貼消費券

中山市於九月三十日出台若干措施，提出九月廿九日至十月八日開展購房贈消費券活動，凡在該市購買新建商品住房，在繳納契稅後給予購房款千分之五的電子消費券補貼；佛山市提出自十一月一日起，該市職工可在辦理商品房買賣合同備案前提出申請，提取一次公積金作為新房首付款。

開展商品房促銷

正值“金九銀十”，廣東各地組織商品房促銷活動。深圳市舉辦“二○二四深圳國際物業管理產業博覽會暨二○二四深圳房產交易會”，用足用好裝修補貼政策，不斷提升房屋交易便利化服務水平；汕頭市啟動“二○二四汕頭房企薈萃嘉年華”活動，五十七家單位超七十個房地產項目參加；佛山市各區結合實際開展多樣化商品房促銷活動，禪城區啟動線上購房節，南海區多個樓盤推出了限時購房禮包，高明區啟動二○二四年高明區房博會活動。

中山市舉辦“深中通道通車百日暨宜居中山購房優享季”活動，共有廿一家房企約三十個項目參與；韶關市舉辦“二○二四韶城慶雙節 · 購房搶補貼”房地產博覽會活動，購房人在規定時間內認購或簽約該活動樓盤房源的，完成合同備案且繳清購房款最高可獲得四萬元的補貼等。

從數據來看，商品住房交易量顯著回升。十月一日至四日，佛山市新建商品住房成交面積比二三年同期增長近百分之一百六十二；九月三十日至十月三日，深圳市新建商品住房簽署認購協議八百七十九套，日均認購量比九月增加近百分之一百二十五；十月一日至三日，江門市主要房地產項目來訪市民近一萬三千組，認購超一千套商品住房，套數比二三年同期增長約百分之五十五，比二二年同期增長約百分之十八。