商界：客量足＋政策好 引品牌落戶

【本報消息】疫後商界面臨新挑戰。近年，不少投資者看好澳門旅遊業發展而進駐市場，但也有選擇退場者。對澳門目前的投資環境，有商界表示，澳門有充足的旅客量、持續的利好政策支持，投資環境理想。另有商界指部分投資者的投資意慾轉趨保守，零售業投資步伐放緩。

借澳拓展國際市場

有商界人士表示，經濟環境動態變化，過程中，有投資者會選擇進駐或離場，十分正常。近年有不少海內外知名連鎖品牌進駐澳門，當中，有的看中活躍人流而進駐博企，也有的選擇進駐傳統中區。有的經營表現不俗，大排長龍；也有的經營一般，這根本須視乎不同品牌的營銷、應變、產品口味等綜合競爭力。

澳門旅遊業迎來亮眼復甦，海內外品牌對澳門市場仍保持興趣，尤其有的品牌希望借澳門拓展國際市場。

今年是疫後復甦第二年，投資者經過一年觀望，有不同想法。如有的在澳投資，也有因看好灣區而進駐內地。當前大環境出現變化，旅客、居民消費模式均有轉變，整體消費普遍疲弱，同業競爭激烈。但基本面向好，一方面是澳門旅客量持續迫近疫前水平，有大量客源基礎；另一方面，利好政策持續出台，如今年新增十個自由行城市、旅客進入內地的免稅額提高等惠澳措施。中小企、投資者可配合政府大方向抓住機遇，實現可持續發展。

零售放慢投資步伐

另有商界人士指出，今年以來，旅遊業持續向好，但企業的生意未必符預期，尤其零售行業，中高端、大眾零售普遍按年下跌，這從珠寶品牌、免稅店業績可反映，不單是港澳更是整個大中華市場。

過去，澳門有着龐大旅客量支持，品牌集團看好市場進駐開拓分店。但今年整個大中華零售表現參差，集團進駐相對審慎，投資步伐放緩，大多先作觀望。另外，留意到市場上中小企、初創企業有的選擇撤出民生區、轉戰到近鬧市地方；有的選擇縮減規模，民生區商舖空置率有加劇趨勢。

對於投資環境，美國減息預期升溫，有利中小企、品牌擴張，但仍要從多方面評估，包括內地和澳門的經濟表現、居民購買力等。