穗推24優質地皮引房企關注

【本報記者廣州廿七日電】廣州市規劃和自然資源局昨天舉行二○二四年秋季全周期土地服務推介會，重點推薦廿四宗優質地塊，吸引了越秀地產、保利發展、中海地產、綠城中國、招商蛇口、新世界、太古等六十餘家知名房企參加。相關部門介紹，廣州正通過提升空間品質激發購房需求，如即將出讓的南方麵粉廠地塊，就允許陽台佔比擴大到百分之三十，最高使用率能達約百分之一百三十。

本次重點推薦的廿四宗地塊，涉及世界大觀、金融城、琶洲、廣紙片區等多個城區熱點板塊。包括山水系地塊九宗，分別位於天河、白雲、黃埔、花都、增城、從化、番禺，當中有多宗規模較大地塊，規模最大的增城區南香山國際社區首期啟動區地塊達到廿二公頃；都會系地塊七宗，主要位於海珠、天河、荔灣和越秀，均為中心區優質地塊，以配套齊全為特色；TOD系地塊五宗，具有用地規模和交通便利的優勢；還有位於天河和海珠的傳世系地塊三宗，預計將打造成區域的標桿項目。

據介紹，廣州目前正努力做好“高價值土地供應、高品質住宅建設”，從土地出讓階段促進空間品質的提升。

此外，廣州先後出台四批九十七條惠企利民措施及相關政策，為房企提供“全鏈條保姆式”的土地出讓服務，打造更加便捷、高效的投資環境。

對於廣州土地市場行情的走向，克而瑞廣佛區域首席分析師肖文曉表示，對比往年，今年廣州供地節奏相對滯後，隨着廣州供地節奏的加快，熱門地塊的出讓，將為市場帶來更多熱點效應，有利於穩定樓市預期。