次季住宅均租按年升3.8%

較多低租舖不續約 黑祐區均租升

【本報消息】統計暨普查局資料顯示，今年第二季全澳住宅單位每平方米實用面積平均租金為135元，按季升1.7%、按年升3.8%；期內商舖每平方米實用面積平均租金為497元，按季升0.6%、按年升1.6%。當中，黑沙環及祐漢區商舖的平均租金按季升1.9%。

路環住宿租金升5%

今年第二季全澳住宅單位每平方米實用面積平均租金為135元，較今年首季升1.7%。其中，路環、黑沙環新填海區和外港及南灣湖新填海區的住宅平均租金分別升5.5%、4.6%及2%至147元、160元、138元；中區和新橋區則跌0.4%及0.2%至117元、120元。

按實用面積分組分析，小於50平方米、50-99.9平方米的住宅單位平均租金分別為166元及134元，按季升1.7%及1.9%。

高士德新橋租金跌

非住宅單位方面，今年第二季商舖單位每平方米實用面積平均租金為497元，按季升0.6%。按分區統計，中區、黑沙環及祐漢區商舖的平均租金分別按季升3.5%及1.9%至724元、498元，主因季內有較多租值較低的租約不再續租，令平均租金上升。另一方面，高士德及雅廉訪區和新橋區的平均租金則按季跌2.5%及1.8%至501元、361元。

工廈平均租金升0.4%

工業單位每平方米實用面積平均租金為124元，按季升0.4%；辦公室單位則跌0.8%至297元。

與去年第二季比較，住宅單位平均租金升3.8%，商舖及工業單位的升幅分別為1.6%及1.5%；辦公室則跌2.1%。