新落成及超豪項目帶動

上半年酒店房價按年升11% 超疫前

【本報消息】旅遊局網站引述澳門酒店協會的資料顯示，今年六月酒店平均房價為1,351.5元（按年增1.9%）；上半年平均房價為1,402.8元（按年增11.1%），分別比疫前同期的1,312.5元、1,354.8元高出約3%、3.5%（參看附表）。有旅遊業者表示，全澳酒店房間較疫前多近1萬間，多數房價仍未恢復至疫前水平，主要是新落成酒店、超五星豪華酒店帶動房價上升。

六月客房入住九成滿

據旅遊局資料顯示，今年六月酒店入住率達90.1%，按年增3.3個百分點，略低於一九年同月的90.6%；當中五星級入住率91.1%，按年增5個百分點，四星級81.9%、三星級94.1%，按年回落0.3個及2.1個百分點。

今年上半年酒店入住率達89.6%，按年增8.6個百分點，較一九年同期低2.7個百分點；當中五星級酒店入住率為90.8%，按年增10.2個百分點，四星級、三星級酒店入住率分別為82%、93.4%，按年增6.1個百分點、4.7個百分點。

旅客延留消化新供應

有旅遊業者表示，據統計資料顯示，五月酒店可供應房間有4.7萬間，較一九年底的3.8萬間多9,000間，供應量顯著增加。即使旅客過夜時間延長，但大致可以消化新增供應，故整體酒店房價未見顯著上揚，多數酒店房價仍未恢復至疫前高位，主要是個別新酒店、超五星酒店帶動房價上升。例如，納入統計的酒店中，新投入市場的四星級酒店較疫前增加，且房間供應數量、質素、房價較疫前高，帶動四星級酒店均價上揚，甚至超過疫前。

目前過夜旅客更傾向於綜合度假酒店項目住宿，相關房間的供求緊張，拉高平均房價，基本已恢復至疫前水平。

三星級酒店多位處澳門半島，周邊人流、酒店配套相對較弱，故房價復甦進度較慢。