存量建築可改酒店 激活深合區文旅

【本報消息】橫琴粵澳深度合作區日前正式印發《關於促進合作區酒店業高質量發展的若干措施》和《存量空閒建築臨時改作酒店使用操作指引》，對存量空閒建築臨時改作酒店使用的申請範圍、申請期限要求、續期規則和期限等方面調整優化。多名學者、業界代表對政策表示歡迎，認為新政既滿足業界更加多元靈活的商業計劃，也將進一步利用存量商業建築，激發深合區酒店業及會展業的發展潛力。

橫琴粵澳深度合作區多元經濟發展研究院副院長褚鵬飛表示，深合區酒店業扶持政策的印發，對文旅、會展等產業發展，快速提升深合區人氣、“商氣”，對促進澳門經濟適度多元發展具有重要意義，既提供更多價廉物美的酒店選擇，滿足旅客過夜需求，助力打造“琴澳聯遊”品牌和“一程多站”精品線路。同時，可解決深合區存量空閒建築問題，提升來深合區的投資收益。

倡先調研再規劃

廣東會展組展企業協會會長、中國會展經濟研究會副會長劉松萍表示，深合區此次印發《關於促進合作區酒店業高質量發展的若干措施》等，將釋放出三大利好，一是可進一步把開發商閒置物業及資金盤活起來，二是賦能橫琴酒店行業，以此帶動文旅會展產業的加快發展，三是帶動本地消費市場。

華住集團灣西省區開發部的覃漢建議投資者可根據澳琴文旅市場現況，先了解調研市場容量數據和消費數據，對區域商圈檔次劃分，以滿足不同階級客源的需求，從而更好地作出規劃建設。目前橫琴符合可改酒店的物業，都屬於大體量物業，面積均在兩萬平方米以上，建議計劃申請的企業與主管部門商研擬改建酒店的物業品牌定位、資金監管方案等，以便更好地掌握報批改建酒店的物業是否符合橫琴發展需求。