論閒置地

政府近年收回不少國有土地，運輸工務司司長提供的數據，達到七十二萬平米，當中已使用十九點四萬平方米，佔總體兩成七。換言之，有七成三逾五十二萬平方米的國有土地尙未利用。

對於這樣龐大的閒置地，坊間均希望政府可以善用，例如興建一些臨時休憩區豐富居民的日常生活。惟羅司的答覆是，這些收回的國有土地不是閒置地，而是土地儲備，與財政儲備的概念相同，需要時就用。這樣解釋就有商榷餘地。

政府的財政儲備固然不可亂用，正如疫情三年，就是靠特區的財政儲備緩解居民的經濟壓力。然而，財儲亦非一成不變，政府不會將之放在一邊待用，而是會想方設法增値，無論是放到銀行收利息抑或投資金融產品，以免被通脹蠶食。倘土地儲備不利用，就好像一些長者把現金放在家中，不會增値。

土地儲備如何增値？最簡單的一點，一些舊區的土地，由於區內嚴重缺乏泊車設施，如近日收回紅窗門街的一幅國有土地，就可以作爲臨時停車場，一來方便區內居民，二來亦可爲庫房增加收入。

建設綠化康體設施，如早年祐漢的大型休憩區，可以豐富居民的生活。雖然沒有爲庫房增收，但獲居民好評，這種價値是無法估量的。

秦 馬