善用閒地支持可持續發展

澳門寸金尺土，土地資源珍貴。近年來，特區政府收回不少土地，但卻長期閒置，未能善用，除了帶來社區隱患，更須投入公帑管理。為此，如何合理開發和利用這些土地資源，已成為澳門城市規劃和管理的重要課題。

本澳近年已收回九十三幅國有土地，共七十二萬平方米。當中已使用十九點四萬平方米土地，約佔總體兩成七，仍有七十五幅回收土地未能有效利用。然而，政府曾表示，不少收回土地位於離島區或遠離市區，與實際用地需求位置不符，加上其他因素，導致未能充分利用。

如何合理開發利用這些閒置土地，值得社會探討。有意見認為，土地儲備作為國有資產，在未規劃永久用途之前，應該配合城市發展及公共利益需求，用於建設臨時的公共服務、休閑設施等，實現公共利益最大化，藉此改善城市環境品質，避免土地閒置浪費。

本澳地小人多，車多路窄。全澳電單車總數遠超合法泊車位，街邊泊位更是一位難求，違泊車輛隨處可見。例如在氹仔南新花園一帶，行人路電單車違泊情況嚴重，鄰近的大片閒置土地（原擬作車胎公園）卻被圍封荒廢，雜草叢生，孳生蚊蟲，影響周邊環境衛生。居民期望能善用這些閒置土地建臨時停車場，緩解泊位緊張的問題。

雖然政府擔心將土地批出作臨時用途，日後收回會困難，但相信通過健全細則，如明確臨時批給對象和期限等，只要以社會利益為先，辦法總比困難多。政府應體現為民服務的決心，善用閒置土地，改善社區環境，支持相關行業發展，讓資源物盡其用。現時運輸、環保和建築等行業均反映缺乏營運用地，政府可考慮將一些暫時閒置、遠離民居的土地，短期租借予這些行業使用，以支持業界發展。且可考慮收取租金，優於任由土地荒廢而須投入公帑管理。

政府宜廣納民意，平衡不同訴求，在確保公眾利益的前提下，積極探索善用這些閒置土地的方案，例如臨時利用作公共服務或行業支撐等，以推動澳門經濟適度多元和社會可持續發展。

夏 耘