卓家村歸還部分土地建公共設施

城規委倡完善氹北都市規劃

【本報消息】對於城市規劃委員會日前討論涉及氹仔卓家村（鄰近菜園路之土地）的一份規劃條件圖草案，城市規劃委員會委員、工聯副會長梁普宇表示，卓家村片區的發展，關係到氹北地區及氹仔城區整體都市化的進一步發展，從步行環境上，亦會影響到基馬拉斯大馬路空中走廊，是否有條件作進一步延伸。

區內道路渠網零散

梁普宇表示，卓家村片區發展長期落後於氹仔其他區域，區內公共設施例如道路及渠網等分佈零散，未能有效發揮系統性功能。草案中歸還作公共街道的部分，將有助疏導周邊交通負荷；而且卓家村地勢較低，容易出現水浸等情況，期望該地段的發展，可以進一步完善渠網改善水浸情況。

他指出，由於該草案對地段作出了相當大比率的歸還要求，在城規會會議上當局亦再三確認符合原有氹北都市化整治計劃中環境評估及空氣流動評估要求。因此，梁普宇對地積比率倍數相對較高及九十米限高規定表示認同，相對而言，他更關注歸還土地中保留作為公共設施用地的部分，希望當局按照最新的社區需求，合適規劃該公共設施預留用地，推動該區平衡健康發展。

考慮延伸空中走廊

卓家村片區的發展，關係到氹北地區及氹仔城區整體都市化的進一步發展，例如從行車上，如何打通氹北至友誼大橋及澳門大橋的交通脈絡；從步行環境上，亦會影響到基馬拉斯大馬路空中走廊，是否有條件作進一步延伸。現正進行的氹仔中區二的詳細規劃，相信將就上述問題研究探討，梁普宇表示將會繼續收集社會和居民意見，向當局建言。