樓價指數輕微回升按年仍跌

三月樓價終止十連跌

【香港中通社廿六日電】香港差餉物業估價署廿六日公佈，三月全港私人住宅樓價指數回升至三百○五點七，按月升百分之一點○六，終止連跌十個月，按年則跌百分之十三點二三。

一百平方米以下的中小型單位售價指數按月升百分之一點○五；一百平方米或以上的較大面積單位售價指數按月升百分之○點九八。

此外，租金指數終止兩連跌，回升至一百八十六點一，按月升百分之○點五四，按年升百分之五點六二。

綜合今年首三個月，私人住宅樓價指數跌百分之一點八；租金指數升百分之○點○五。

萊坊高級董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，市場在政府取消購樓印花稅後出現報復式反彈，按月價量齊升，但高息口及新盤貨尾量囤積等因素繼續拖慢樓價回升步伐。預測今年樓價走勢呈L型，上半年有機會跌百分之三至百分之五，下半年略為回穩，全年跌○至百分之五。