修舊如舊保福隆風貌

今個復活節，旅客暢遊大三巴牌坊及議事亭前地一帶景點後，當會進入福隆新街步行區走走看看，品嘗美食，“打卡”留影，樂在其中。美中不足的是，步行區兩旁的特色青樓建築多年未有統一修葺，外觀殘舊，致吸引力大打折扣，啟動工程修舊如舊不宜遲。

滄海桑田。福隆新街不再像昔日般繁華，為商賈集聚、風花雪月之地，可幸一幢幢別具風格的青磚建築仍完好保留，成為被官方評定的建築群，屬重點保育項目，亦是區內重要的文旅資源。文化當局定期維護，保持其原有的社區面貌，亦注入新活力。

去年中秋及國慶雙節期間，政府聯同綜合旅遊休閒企業合力推出活化措施，福隆新街步行區應運而生。透過引入商業元素，配以藝文包裝，同步美化街道及增設裝置、互動“打卡”遊戲等，步行區知名度大增，不僅為居民和旅客帶來多元化的文旅體驗，亦直接盤活片區，惠及各方。

步行區更成為首個政府及企業共同活化之歷史片區，具示範作用。有此使命，當局活化福隆新街及周邊街巷的工作不可停。現時區內多幢特色建築正立面外牆顏色及遮陽篷外觀不一致，部分結構殘破，出現深淺裂紋，古式街燈分佈不均勻。部分街巷燈飾及裝置欠奉，美感不足。清平戲院重啟活化未見曙光。一攬子問題急需解決。

保育好青樓建築正立面，可保留社區集體回憶，協調好城市更新和歷史文物保護兩者之間的關係。參考鄰近地區舊城改造，並非簡單對社區空間升級優化，更重要的是在尊重原有社區風貌、人文風情等基礎上，針對不同情況再作分類，繼而施策，在延續舊城區的商脈與文脈間尋求平衡。

行而不輟，未來可期。要讓修葺後的福隆新街步行區活起來、動起來，政府及企業乃至居民、商戶皆有責。宜充分借鑑鄰近地區的成功經驗，高度結合本澳實際，走出自己特色之路。多方共同努力，持續蒐集民間意見，凝聚共識，積極探索實踐，打破困局。

夏耘