社諮委冀文保活化協同發展

【本報消息】《第四批不動產的評定》行政法規日前公佈，本澳新增六項被評定的不動產。中區社諮委、婦聯綜合服務部副行政主管朱愛莉認同當局有序評定不同歷史建築，由於不少歷史建築大多處於舊區，期望各部門藉此契機合作推動文物保育與舊區活化協同發展，讓其歷史文化底蘊得到有效保護與運用，又能優化到舊區居民商戶的生活與營商環境，以及提升綜合旅遊休閒業的多重作用。

她說，政府在《文遺法》生效後，開展多次不動產文物諮詢及評定工作，讓更多文物建築得到保護。認為未來在保育及管理上，除以保留和延續其真實及完整性為核心，亦應結合具前瞻性的城市規劃，在保育中活化，在活化中讓社區可持續發展。過程中應與專家學者、團體業權人及居民等持份者共同探討可行方案。

她指，不少被評定或未評定但有歷史價值的不動產屬私人業權，由於缺乏誘因在保育活化時都出現一定的困難。認同文化發展基金於去年十一月至今年一月期間推出的“歷史建築維修資助計劃”，據悉經審核後十宗具條件送交文遺會討論。認為不少歷史建築有較複雜的問題，未必在短時間具條件提出申請，建議未來計劃應恆常實施；政府要發揮主導作用，針對有修繕需要的文物建築，主動協調業權人申請；透過跨部門合作，以更積極的行政手段，解決部分歷史建築業權分散、用途難以變更、維修保養困難等情況，增加誘因提升業權人保養維護的意願。

近年政府與休閒企業合作活化六大歷史文化片區，做法可思考延伸，例如部分被評定又或具文化價值的私人建築，政府可發揮聯繫人角色，轉介相關企業。透過企業資源優勢，梳理建築的文化與空間價值，與周邊社區景點、居民生活、商業等元素相互結合，打造獨特或多功能的社區文旅或活動場所，並同步優化周邊景觀、交通等社區設施，吸引人流同時提升居民生活質素，充分發揮其歷史文化價值。