樓價未見底 地發倡全面撤辣

【本報消息】澳門地產發展商會和世界不動產聯盟中國澳門分會昨舉行甲辰年新春團拜。澳門地產發展商會會長陸惠德表示，業界對今年樓市展望較不樂觀，建議政府全面“撤辣”，並重開投資居留政策，以吸引人才和錢財，促進房地產市場可持續發展。

活動昨日下午兩時半假萬豪軒舉行。全國人大常委、澳門立法會主席高開賢，澳門中聯辦研究室副主任黃智虎、協調部副部長劉冠宇，澳區全國人大代表劉藝良、崔世平、施家倫、何敬麟、蕭志偉，澳區全國政協常委劉雅煌、何潤生，澳區全國政協委員馬志毅、葉兆佳、邱庭彪、李從正、阮建昆、高錦輝、王世民、何富強、李鵬斌、張明星、蔡明威，以及政府部門代表和社會各界賢達出席。陸惠德表示，疫後各業持續復甦，但地產業情況仍較嚴峻。政府在早幾年對房地產市場採取各項調控措施，但如今市場環境已發生轉變。本地公共房屋供過於求，且私樓成交量處於低位。按照目前市場環境，即使政府再推出土地拍賣，仍不會有人競投。政府若不採取改善政策，預料樓市呎價仍未見底。

倡銀行自定按揭成數

該會除希望政府“撤辣”，也希望政府允許銀行以自己的風險把控，獨立設定房屋按揭比例。同時，因應澳門正推出吸引各類人才的政策，建議重開投資居留政策，兩者之間互相配合，以促進澳門經濟蓬勃發展。此外，建議就商業、地產、高科技等行業，設立相關投資新政策和獎勵制度，以推動“1+4”適度多元策略發展。

世界不動產聯盟中國澳門分會主席謝鎮宇表示，該會長期以來，以“發展地產，促進繁榮”為己任，積極提出各項建議。未來將繼續為澳門地產業健康發展與經濟繁榮作出更大貢獻。