內需不足 房聯倡重啟投資居留

【本報消息】房地產聯合商會會長吳在權表示，按去年房地產數據看，是四十年來最低。今年一月減辣，全月成交量只有二百六十多宗。“二二年我講過三年內房地產都唔會好，今年仍堅持呢個睇法！”粗略估計，現時全澳約有七百個“吉舖”，反映內需市場不足，建議重開投資居留政策。

配合一加四多元發展

吳在權表示，投資、消費及出口是經濟發展的“三輛馬車”。在推進“1+4”多元產業發展過程中，應結合澳門實際情況，尤其人口不足、社會人口老化、勞動力短缺、內需問題等，宜針對性研究制訂相應政策。一方面是做好傳統優勢“澳門監製”等產業，另一方面做強綜合旅遊休閒業。同時更應考慮內需不足，積極思考增加人口、引進人才、吸引資金、增加投資的政策，為發展多元產業、針對短板不平衡及擴大內需創造更多有利條件，更應明晰制訂因社會發展前行與時並進的政策，扶助民生區的各業中小微企重生。

他建議政府“觀大勢，謀大局，幹實事”，認真思考即時重開投資居留政策，研究細分為配合“1+4”多元發展的投資居留，以及傳統的置業投資居留方案。在原有為民政策下優化“社會房屋為主，經濟房屋為輔”的公屋政策，並優化公私房屋市場的合理性階梯構建，既考慮外來投資人士對各類房地產的需求，也照顧弱勢群體，更應積極有效的引導青年向上流動。

撤特印稅振市場信心

此外，還須持續完善房地產相關法律制度及稅制，尤其涉及土地管理、房地產中介、特別印花稅（即結算印花稅日起兩年內轉售，須繳納特別印花稅）等相關問題。如應盡早檢視全面取消特別印花稅措施，提振市場尤其是投資者信心，協助房地產中小微企生存，為特區經濟產業多元發展共同努力。

該會新春團拜酒會昨日下午三時假萬豪軒舉行。澳區全國人大代表、立法會主席兼該會名譽會長高開賢，中聯辦經濟部副處長楊毅，澳區全國人大代表兼該會名譽會長劉藝良、何敬麟 ，澳區全國人大代表兼立法議員施家倫、黃顯輝，澳區全國政協委員、立法議員兼該會名譽會長葉兆佳，澳區全國政協委員兼中華總商會理事長馬志毅等出席。