讓人心動的“新街坊”

現在好多人都喜歡過珠海消費，新近熱門應該是前山河畔的某商場。吃飯有平有貴，咖啡店、書店、學習、遊樂和活動空間，衣食住行的消費一應俱全，電影院還有高規格IMAX放映室，真的和我們平日在澳門的度周末、度假的習慣去處非常相似。

十年前，我和家人合資買了這商場對面小區的一個單位，當時中介向我們推銷時，就說對面有一個超大型的購物中心會開，到時候這邊就會好旺。考慮到將有的配套，加上小區旁邊就有高鐵站，那時候我們都認為合資購置這樣的度假屋是相當保值和有意義。

結果，收到房產證後的五年多轉眼過去，對面的購物中心卻一直沒有動工跡象，小區附近依然死氣沉沉，可見的食市和那小區唯一的超市，都是門可羅雀。大概是疫情前兩年，由於家裡需要用錢，和家人討論過後就決定把房子賣掉。而現在我們都看到，前山河畔那個“說好的”購物中心，就在短短一兩年間落成啟用，兩三年間已經人氣暢旺。

前陣子，橫琴的“澳門新街坊”項目開售，正是因為有過十年前在前山河畔的這個經驗，讓我既心動、又猶豫。可以肯定，“新街坊”前景是樂觀的，就像前山河那邊，要旺起來，可以快到一兩年就變了樣。但同樣的，旺之前，說不定也要等個十年八年才能完善所有配套，能不能等，真的因人而異。其次，像我們家在澳門上班上學，大小朋友都承擔不起封關的風險，這道門檻何時降下來，買家的疑慮自然也會減少。最後，很多家庭其實三房才夠住，換算起來近四百萬澳門元，而且只有特定專業人士才可做九成貸款。若自己要先拿過百萬置業，也不是那麼多人能出得起手。

目前看，若不是自己常住用，除非送兩地牌加有人包租，否則我應該都沒有能力承擔了。

向 南