按揭拖欠比率橫行

十一月新批樓按環比升10.7%

【本報消息】澳門金融管理局發佈的統計顯示，去年十一月新批核住宅按揭貸款按月升逾10%至9.8億元（澳門元，下同），新批核商用物業貸款則按月跌22%至9億元。住宅按揭、商用物業按揭的拖欠比率均按月持平，分別為1%及2.5%。

澳門銀行於去年十一月新批核住宅按揭貸款按月升10.7%至9.8億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款97.8%的居民部分增10.2%至9.6億元，非居民部分升42.9%至2,100萬元。去年九至十一月新批核住宅按揭貸款月均數為10.1億元，較上期（去年八至十月）減13.4%。

新批核的商用物業貸款按月回落22%至9億元。其中，佔新批核商用物業貸款95.4%的居民部分減24.5%至8.6億元，非居民部分則升至4,100萬元。去年九至十一月新批核商用物業貸款月均數為10.6億元，較上期跌45%。

截至去年十一月底，由於期內數筆大額貸款已清還，未償還住宅按揭貸款總額按月跌0.4%至2,301.4億元，與一年前比較減3.1%；其中，居民部分佔95.5%。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別跌0.4%及1.2%。

未償還商用物業貸款總額為1,600.9億元，按月跌0.1%，與一年前比較減3.1%；其中，居民部分佔93.4%。居民部分的未償還商用物業貸款按月跌0.2%，非居民部分則保持平穩。

去年十一月底住宅按揭貸款拖欠比率按月維持於1%，與一年前比較則升0.6個百分點。商用物業貸款拖欠比率為2.5%，按月比較持平，按年則升1.7個百分點。