去年穗商品房攬金三千六億

【本報記者廣州十日電】克而瑞近日發佈數據顯示，去年廣州一手住宅成交74,486套，同比增6%；全年商品房最終攬金規模為3,678.45億元，同比增5%，成為近五年來第三高，較一九年多賣約500億元。

市場趨活躍排名有變

去年，廣州陸續出台區域限購鬆綁、降利率、降首付等，是四大一線城市中政策調整幅度最大，政策基調從“嚴加調控”轉為“托舉並用”；土拍市場重回“價高者得”，中心區域的多塊優質好地陸續擺上檯面，意在重新激活土地市場。

伴隨着市場活躍度回升，根據克而瑞發佈的去年廣州房企銷售排行榜，國企越秀地產以全口徑金額640.11億元、權益金額428.41億元、流量金額642.42億元及流量銷售面積131.18萬平方米，包攬四榜冠軍。保利發展則佔據四榜亞軍席位，實現全口徑銷售金額526.49億元、權益金額375.18億元、流量金額513.58億元、流量面積125.24萬平方米。另一家廣州國企廣州地鐵以全口徑銷售金額271.06億元、124.77億元權益金額的業績，獲得銷售金額雙榜季軍。

前十房企八家業績減

在權益金額前十榜單中，出現華潤置地與中國鐵建兩大新面孔，排名分別提升十六位與十位，去年位列第八和第九。中海地產、萬科地產和時代中國三家房企的排名則下降。

在權益業績規模變化上，與二二年相比，前十房企中有8家房企的業績同比減少，僅有保利發展、廣州地鐵2家業績同比上升，分別漲32%和4%。

得益於市場成交規模小幅提升，去年，廣州前三房企權益金額規模為928.36億元，同比增9%，成為權益規模增長幅度最大的梯隊，這一增長規模也刷新歷史新高。前三的入圍門檻達到124.77億元，同比提升3.6%。