日本迪拜希臘亮眼

第三季全球樓市續低迷

【中新社北京廿二日電】全球房產科技集團居外IQI廿二日發佈的第三季全球樓市報告顯示，第三季全球房地產市場持續低迷，日本、迪拜和希臘樓市表現搶眼。

報告指示，扣除通脹因素後，在目前已公佈今年第三季住房統計數據的市場中，僅十七個市場房價上漲，四十六個市場房價下跌。樓市低迷有多方面原因，如通脹導致購買力下降，信貸條件收緊、利率上升導致借貸成本屢創新高，以及全球經濟不確定性加劇等。

從主要市場看，由於需求疲軟和房地產開發商信心不足，美國第三季房價環比增長乏力；加拿大也呈類似趨勢。歐洲房地產市場持續低迷，在調查的二十九個歐洲市場中，只有八個市場的房價在第三季上漲。德國、英國、法國和意大利等歐洲主要市場的實際房價繼續下跌。

之前繁榮的太平洋房地產市場也陷入低迷。在房地產需求下降下，澳大利亞和新西蘭的房價在下跌。亞洲房地產市場表現平平，在調查的十七個市場中，有五個市場的實際房價上漲。其中格魯吉亞和日本房價大漲，韓國房價大跌。

此外，中東地區房地產市場喜憂參半，拉丁美洲的房地產市場依然疲軟。居外IQI集團聯合創始人兼CEO安薩里(Kashif Ansari)說，今年日本、迪拜和希臘樓市表現搶眼。由於地緣政治或利好樓市政策，現在這三地成為中產人士的理想海外資產配置目的地。