討論非首置印花稅法二套房免徵

立會關注第三套房加徵稅

【本報消息】立法會第一常設委員會昨日首次與政府代表討論修改“非首置印花稅法案”。一常會主席李靜儀會後表示，因立法程序需時，法案未能趕及今年內通過，政府建議法案自公佈翌日起生效，並自明年一月一日起產生效力。倘若期間有人置業繳交了第二個住宅的取得印花稅，財政局將爭取在法案生效後三十天退回款項。

一常會昨日下午四時開會，經濟財政司司長李偉農、財政局長容光亮等列席，雙方討論約廿五分鐘。法案建議明年元旦起，不再向購買第二個住宅的人士加徵百分之五的取得印花稅，但購買第三個或以上住宅仍會加徵一成的取得印花稅。委員會關注維持加徵購買第三個住宅取得印花稅原因。

第三套房加徵一成

李靜儀引述政府稱，修法主要回應居民的換樓、改善居住環境訴求，而徵收取得印花稅屬需求管理措施，政府需考慮平衡不同利益持份者考量和意見。社會有部分意見建議放寬第三套房免收取印花稅，亦有部分人擔憂可能會影響樓價，政府經考慮及平衡兩種意見及不同利益持份者的看法後，決定維持購買第三套房需收取印花稅。為使法案名稱更清晰，政府聽取委員會意見後，修改法案名稱為“取得第三個或以上居住用途不動產的印花稅”。

李靜儀表示，由於法案未能趕得及今年內通過，因此過渡規定加入追溯條款，即法案維持自公佈翌日起生效，同時建議自明年元旦起產生效力。如果今年十二月三十一日之前購買第二個住宅，將按照現行法律收取印花稅；如果明年元旦起至法律生效日期間，購買第二套房而繳納取得印花稅，財政局將跟進，爭取在法案生效後三十天退回款項。

有傳媒關注法案何時提交立法會大會審議？李靜儀表示，小組會爭取一月初完成審議，再提交立法會大會審議。