創新機制推舊區重整

隨着訪澳旅客數量顯著增加，澳門經濟加快復甦，多重利好因素亦為各行業注入活水，增強社會對經濟前景信心。然而，澳門舊區老舊問題存在已久，配套功能不足，基礎設施老化、環境面貌雜亂，很難激活社區活力，盤活舊區經濟。

本澳目前約五千棟樓齡達三十年或以上樓宇，預期未來有增無減。伴隨社會發展，舊區改造亦面臨新要求，特別是在加快城市有機更新的背景下，除要完善城市功能，提升城市品質，更要做好保護歷史風貌和文化傳承。有關部門宜綜合考量產業轉型、消費升級、居民需求和文化傳承等方面，推進城市有機更新。

自澳門歷史城區被納入《世界文化產名錄》後，發展和保育的矛盾日益突出。推動都更方面，當局應充分聽取公眾意見，尤其兼顧舊區居民住屋改善和歷史風貌保護，兼顧社會、經濟、文化和環境效益，做好統籌規範，確保各方利益訴求得到平衡。

有意見認為，舊區改造過程中摻雜大量歷史、社會、人文等因素，依靠原有模式，難以實現跨越式發展。不妨借鑒其他城市舊區重整的成功經驗，創新思路、辦法和機制，走出一條適合本澳自身特點的舊改新路徑，實現舊區重整和城市更新工作的新突破。

悅 鳴