新街坊開放首周逾八千人參觀

【本報記者牛寅虎橫琴九日電】粵港澳大灣區建設集中採訪團今日上午赴橫琴“澳門新街坊”項目參觀，了解新街坊項目周邊環境、樓宇結構及裝修等情況。都更公司董事會主席林金城陪同參觀。

趨同澳生活環境

一行首先參觀“澳門新街坊”總體設計沙盤模型。林金城介紹，項目本月一日開放參觀至今，已有逾八千人前來參觀，多數人都對項目十分滿意。配套學校方面，除已規劃的幼稚園及小學部，亦將建中學，形成教育一條龍模式。同時，設有衛生站及六十個商舖，未來將有澳門商戶、銀行進駐，營造趨同澳門的生活環境。

最平售兩百三萬

之後，一行又分別參觀住宅示範單位及樣板房。都更公司工作人員介紹，項目均價每平米三萬人民幣，相當於目前澳門均價的三分之一。逾四千個精裝修單位中，八成為兩房單位，建築面積八十八平米上下，均價兩百六十萬。部分低層單位可低至兩萬七千人民幣一平米，最便宜只需兩百三十至兩百四十萬。

另兩成為三房單位，建築面積約一百一十八平米，約三百六十萬人民幣。至於銷售工作，仍未最終確定，但有望在本月內開展，若認購人數超出開售單位數量，將採取抽籤的方式。購買者須為持有澳門居民身份證的十八歲或以上人士，在澳無持有或最多持有一套作居住用途的住宅單位，並在珠海沒有住宅物業。此外，新街坊還提供逾兩百套人才房，只租不賣。

惜往返琴澳不便

採訪團參觀期間，前來看房的澳門居民絡繹不絕。已退休的澳門居民林先生表示，有打算為子女購買一個單位，老兩口支付一至兩成首付，剩下按揭交由子女負擔。他坦言新街坊價格的確非常有吸引力，周圍好山好水，笑稱來這裡住可多活十年。不過目前項目周邊配套不足，往返澳門通勤亦不算方便，可謂有得有失。

此外，例如八十八平米的房型，實際使用面積只有六十六平米，公攤面積達兩成五，認為有些不划算。

銀行從業者劉先生認為，加上軟裝修的全屋定制套餐樣板間，交樓標準貼近澳門，對澳門人，尤其在橫琴居住的會有吸引力。但若在澳門上班，單程通勤預計需一小時。他認為新街坊雖然足夠優惠，但考慮現時大環境收入減少，要考慮清楚再做決定。