長者出租自住單位或未能覆蓋使用費

梁孫旭促下調長者公寓租金

【本報消息】長者公寓今起接受申請。議員梁孫旭表示，在配套設備未成熟、社會未達共識的情況下，建議政府積極研究下調租金的可行性，讓更多長者受惠。 同時，要求局方交代日後會否提供如智慧養老等優質社區配套，以及促請當局考慮放寬同住夫妻的年齡限制。

梁孫旭提出書面質詢指出，早前政府公佈長者公寓每月使用費為五千四百多元至六千六百多元不等，超出大眾預期。若按長者公寓三十三平方米實用面積，每月使用費為五千四百多元計算，即每平方米實用面積平均租金（下同）約為一百六十四元；惟不少長者持有高樓齡的唐樓單位，綜觀廿一至三十年以上的住宅單位平均租金為每平方米一百一十五至一百一十七元，即使向外出租其唐樓單位，所得租金或未能覆蓋長者公寓租金。他建議政府積極研究下調租金的可行性。

未見誘因吸引長者

另外，梁孫旭稱，早年特區政府提出“長者公寓”概念時，表示希望引入智慧養老服務，以及設有長者健康監測中心；惟綜合近期官方資訊較側重於會所及公寓配套設施，未有提到上述內容，僅提到單位內引入跌倒偵測、 溢水偵測等樂齡科技，周邊有衛生中心供長者住戶使用，綜觀整體未見有明顯優勢誘因吸引長者申請。建議有關職權部門考慮在長者公寓大樓設立老人保健站，並在此基礎上設立長者健康監測中心，讓長者公寓住戶能率先感受到智慧養老的便利性，亦令區內的長者能就近取得政府醫療服務，以及疏導黑沙環衛生中心的人流。

增保健站服務長者

同時，針對長者醫療服務方面，要求有關職權部門說明會否考慮在長者公寓大樓或周邊覓址設立類似氹仔老人保健站的部門。