硏推試用價引試住

作為本澳房屋政策五階梯之一的長者公寓將於明起接受申請。在過去數十年，澳門僅有社屋和經屋等公共房屋，長者公寓對公眾而言是新事物。早前當局公佈相當於租金的使用費水平，引來熱烈討論，不少人質疑費用過高。若政府欲把長者公寓定位僅次於私樓，有必要多向社會解說清楚並適時檢討，以符合社會期望。

長者公寓首階段推出逾七百五十個單位。自政府擬定相關政策，至早前公佈相關使用費、大樓內不設社服設施等詳細資訊，社會一直關心和爭論到底公寓的定位如何。

過去多年公眾對公共房屋項目的概念多數只有社屋和經屋，長者公寓、置換房和“夾屋”對澳門而言是較新的公屋類型，加上使用費對比市場上租盤價格相若，要公眾一時三刻理解和接受絕非易事。

長者公寓作為新嘗試，當局亦有意首階段推出八折優惠吸引申請。何不索性推出“試用價”進一步下調使用費，讓持觀望態度的長者可先試住，體驗設施便利性和居住環境再作決定，總好過“口講無憑”更因使用費而卻步，透過長者親身體驗提高對公寓的信心，刺激申請意慾，否則入住率過低公寓或恐成“廢墟”。

悅鳴