內地樓價比峰頂降16%

【本報訊】據頂端新聞廿三日電：近日，國家統計局公佈了前九個月房地產市場基本情況，七十個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

住宅價格創年內新低。九月份，內地商品房住宅平均銷售價格是一萬○四百八十四元／平方米，這一價格是今年以來月度最低價，與今年四月份頂峰時一萬二千四百六十九元／平方米相比，每平方米下降一千九百八十五元，下降百分之十六。

九月份是近四個月以來上漲城市數量最少的月份。七十個大中城市中，九月份新建住宅價格與八月份相比，上漲和下降城市數量分別是十五個和五十四個。其中四十一個城市的新建住宅連續三個月環比下降。今年六月、七月和八月，新建住宅價格環比上漲的城市分別有卅一個、二十個和十七個。在今年二月份時，價格環比上漲城市數量曾達六十四個。

新建住宅價格環比降幅居前的省會城市是南京和昆明，分別下降百分之○點八和百分之○點七，從五月份至九月份，南京和昆明新建住宅價格已經連續下降五個月。

二手房價格上漲的城市數量更少。九月份二手房價格環比上漲的城市只有四個，分別是北京、天津、石家莊和上海，分別上漲百分之○點七、百分之○點六、百分之○點一和百分之○點一。深圳二手房價格與八月份相比，價格持平。六十五個城市的二手房價格都在下降。其中五十七個城市連續三個月下降。

與去年同月份相比，有廿五個城市新建住宅價格上漲。上漲前三名是成都、上海和長沙，漲幅分別是百分之五點八、百分之四點四和百分之三點六。四十四個城市新建住宅價格比一年前下降。

有四十五個城市二手房價格同比下降，居於下降前列的是牡丹江、長春和大連，降幅分別是百分之四點八、百分之四點四和百分之四點三，這三個城市都在東三省。