實施首周 98%首套房貸利率下調

【中新社北京十三日電】中國官方此前發佈關於降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知，政策落地效果如何？中國央行貨幣政策司司長鄒瀾表示，目前，絕大多數借款人均已第一時間享受到實惠。

當天，中國央行召開新聞發佈會，鄒瀾在會上表示，九月廿五日到十月一日政策實施首周，有98.5%符合條件的存量首套房貸利率完成下調，合計4,973萬筆、21.7萬億元人民幣。調整後的加權平均利率為4.27%，平均降幅0.73個百分點。對於其他還需借款人提供證明材料、銀行予以認定的情況，主要銀行也將在一個月內完成調整。

老百姓普遍反映，存量房貸利率降低，明顯減少利息負擔，降低提前還貸的動力，增加投資和消費的信心和能力，特別是對前期在利率較高時購房的工薪階層和個體工商戶，效果尤為明顯。存量房貸利率調整顯著影響整個合同期限的利息支出，預計此項措施的效應將持續發揮，並逐漸惠及整個經濟運行。

鄒瀾稱，八月下旬以來，中國央行密集實施一系列利率政策，發揮好促消費、穩投資、擴內需的積極作用。利率政策針對性和協同性明顯增強。

具體看，一是引導一年期貸款市場報價利率下降10個基點。針對性地支持企業流動性資金貸款、小微企業貸款和消費貸款。

二是推動降低存量首套房貸利率，落實首套房貸利率政策動態調整機制，調降二套房貸利率政策下限，支持房地產市場平穩健康發展。

三是針對存款定期化長期化傾向，引導銀行下調一年期及以上存款利率10-25個基點，促進企業居民加大投資消費。目前一系列利率政策已取得顯著成效，市場反應積極正面，後續效果還將持續顯現。