新批住宅貸款按月升兩成

八月商用物業按揭貸款拖欠2%

【本報消息】澳門金融管理局昨日發佈統計顯示，二○二三年八月新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款分別按月上升百分之十九點九、百分之五十一至十四點三億元、三十五億元（澳門元，下同）。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月下跌百分之○點二。截至今年八月底，住宅、商用物業按揭貸款拖欠比率分別為百分之○點七及百分之二，前者按月持平，後者按月升○點二個百分點。

金管局資料顯示，澳門銀行於二○二三年八月新批核的住宅按揭貸款按月上升百分之二十點七至十四點五億元。其中，佔新批核住宅按揭貸款百分之九十八點六的居民部分增加百分之十九點九至十四點三億元，非居民部分上升至二千萬元。二○二三年六月至八月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為十四點四億元，較上期（二○二三年五月至七月）減少百分之二十一點五。

商用貸款月增五成

新批核的商用物業貸款按月增加百分之五十一至三十五億元。其中，佔新批核商用物業貸款百分之九十九點四的居民部分上升百分之五十五至三十四點七億元，非居民部分則下跌至二千二百萬元。二○二三年六月至八月的新批核商用物業貸款每月平均數為二十五點三億元，較上期（二○二三年五月至七月）減少百分之三點四。

截至二○二三年八月，由於期內數筆大額貸款已清還，未償還住宅按揭貸款總額按月下跌百分之○點二至二千三百二十四點一億元，與一年前比較減少百分之二點八；其中，居民部分佔百分之九十五點四。居民及非居民部分的未償還住宅按揭貸款按月分別下跌百分之○點一及百分之二點一。未償還商用物業貸款總額為一千六百○五點五億元，按月下跌百分之○點二，與一年前比較則上升百分之一點一；其中，居民部分佔百分之九十三點五。居民及非居民部分的未償還商用物業貸款按月分別下跌百分之○點一及百分之一點八。

二○二三年八月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月維持於百分之○點七，與一年前比較則上升○點三個百分點。商用物業貸款拖欠比率為百分之二，按月及按年分別上升○點二及一點三個百分點。