團體倡盡快公佈細節讓老友記心中有數

住否長者公寓睇租金

【本報消息】長者公寓十一月六日起開放申請，預計明年第四季起入住，單位的使用費及保證金的金額將由社會文化司司長批示訂定，至今未公佈。有長者中心主任表示，長者較關心使用費（租金），這將影響長者的申請意願。期望政府盡快公佈長者公寓的租金及申請細節。

老友記關心入住條件

長者公寓設計連建造工程自二〇年十二月委託，今年七月完成結構封頂，目前正加緊內部裝修、安裝機電系統及外牆飾面等，預計明年初竣工。同時，長者公寓的使用及管理規章行政法規已於上月廿五日刋登政府公報，社工局負責接受申請、評分、簽約、管理及訂定內部規章。法規將於十一月六日生效。

下環頌暉長者中心主任黃偉文表示，自政府提出興建長者公寓，每當長者公寓有新消息公佈時，都會主動向中心內的長者講解，亦曾帶同長者參觀長者公寓的示範單位。相信中心內的長者大多了解長者公寓的優勢及限制。

長者公寓的使用費設定多少較適合？黃偉文稱，大多數中心的長者不太了解樓價或房租等，因此沒有提及清晰的租金範圍。但對長者而言，當然希望不要太貴。建議政府盡快公佈長者公寓的使用費及申請細節，以便長者評估能否入住。

助有需要者處理租務

黃偉文稱，部分長者有唐樓物業，希望出租唐樓後，再用唐樓的租金支付長者公寓的使用費。對於高齡或沒有子女的長者而言，自己未必能處理房屋租賃及糾紛等問題，期望有機制能協助長者處理租賃物業或回答查詢等事宜。社工局早前稱，擬透過線上處理大部分的申請個案。相信政府會向協助長者的社團提前舉辦講解會說明申請流程，有需要的長者可尋求社團協助，毋須太擔心。

街總長者關懷服務網絡主任梁巧梅早前接受媒體訪問時表示，團體陸續接獲長者查詢長者公寓的申請資格、住唐樓加幾多分以及有否經濟審查等，希望當局盡快公佈細節，讓老友記及早評估和考慮是否適合入住。

長者公寓是本澳五個房屋階梯政策之一，目前建有一千八百一十五個單位，還包括三層地庫的公共停車場、兩層裙樓空間及三樓的平台花園。據運輸工務範疇超過一億元工程的資料，長者公寓造價二十億九千八百五十六萬元，開支較預期減少百分之九點一，工程沒有超時。

滿六十歲親屬可同住

根據行政法規規定的長者公寓申請條件，申請人須為年滿六十五歲且具居家生活自理能力的澳門永久居民。每一單位使用人數上限為兩人，申請人可與年滿六十歲的配偶、親屬或朋友申請共用同一單位。使用費參考市場價值，具體金額因應樓層及座向有差異。

所有申請按評分由高至低排序，評分相同則以電腦隨機抽籤確定排序。評分準則包括申請人的現居所狀況、目前的共居情況、取得澳門居民身份的年期及居澳時間。倘單位不足或已全數被用，未獲分配的申請人將被列入輪候名單。