首七月粵售樓面積續降

【本報記者廣州廿三日電】省統計局公佈，今年一至七月，廣東商品房銷售面積下降2.8%。分析指出，廣東房地產分化態勢未見明顯緩解，利好政策有待進一步消化。建議今後廣東要用足政策工具，以穩定房地產市場。

最新統計數據表明，今年一至七月廣東房地產開發投資為0.80萬億元（人民幣，下同），同比降7.8%。其中，商品住宅投資降5.6%。

省統計局近日發佈的分析報告透露，上半年房地產開發投資降7.4%，降幅收窄0.8個百分點；商品房銷售面積降0.2%（今年第一季為增9.8%）。

省統計局報告指出，今年七月中共中央政治局會議對全國房地產市場發展作出新判斷，相關利好政策將在年內保持連續性，疊加房地產“金融16條”中涉及房企存量融資展期、保交樓配套融資支持房地產市場的政策延期至明年底，有望緩解企業資金壓力，支撐房地產投資逐漸企穩。

利好政策待消化

省統計局專家分析指出，從今年上半年商品房銷售情況看，儘管當前房貸利率已處低位，且除廣州、深圳外，限購政策均有所放鬆，但市場分化無明顯緩解，利好政策仍有待消化。

省統計局建議，省內各地要繼續優化政策，同等力度支持剛性和改善性住房需求，推動改善性住房需求釋放；同時要加大力度滿足對房地產企業的合理融資需求，以促進企業持續改善經營狀況。

此外，廣東應推動城市更新，加大舊村莊、舊廠房等“三舊”改造力度，下一步全省應抓好廣州、深圳等的城市城中村的改造，促進房地產市場平穩健康發展。