次季住宅租金舊區跌新區升

寫字樓租金環比跌逾百分一

【本報消息】統計暨普查局訊：統計局資料顯示，今年第二季全澳住宅單位每平方米實用面積平均租金為一百二十九元（澳門元，下同），按季下跌百分之〇點八。在較多申報租約的分區中，下環區（一百二十六元）、黑沙環及祐漢區（一百二十三元）的平均租金均下跌百分之一點六；外港及南灣湖新填海區（一百二十九元）、黑沙環新填海區（一百四十六元）則分別上升百分之〇點八及〇點七。

中區商舖升百分六

按實用面積分析，小於五十平方米、一百五十平方米及以上的住宅單位，每平方米平均租金分別為一百五十八元和一百一十七元，維持不變；五十至九十九點九平方米、一百至一百四十九點九平方米的住宅平均租金分別為一百二十八元及一百一十八元，同時錄得百分之〇點八的按季跌幅。

非住宅單位方面，今年第二季商舖單位每平方米實用面積平均租金按季上升百分之〇點四至四百九十元，其中中區（六百八十七元）、外港及南灣湖新填海區（六百二十六元）的平均租金按季分別上升百分之六點七及〇點六，黑沙環新填海區（四百〇九元）、荷蘭園區（三百四十九元）則下跌百分之一點七及一點四。

寫字樓同比跌4.4%

辦公室單位每平方米實用面積平均租金按季下跌百分之一點六至三百〇五元，工業單位平均租金為一百二十二元，與上季相同。

與去年第二季比較，商舖的平均租金上升百分之一點九，住宅、辦公室及工業單位的平均租金則分別下跌百分之五點八、四點四及〇點八。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報，樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位的租賃，但業主是特區政府或慈善團體等除外。