多元住宿選擇 引客延留

疫後旅客消費力尚未恢復，出遊時對低星級及經濟型酒店需求更高，令本澳星級酒店比例失衡問題更趨明顯。特首表明正研究增加三至四星級酒店比例，雖未有透露具體解決方案或研究細節，但令人關注本澳酒店業態和未來發展路向。

賭權開放後，博彩業帶動經濟騰飛，國際投資者爭相來澳插旗，城巿旅遊硬件配套趨完善，尤其五星級酒店。其時全球經濟增長迅速，旅客消費水平相對較高，出遊追求奢華體驗，令五星級酒店成為不少旅遊城巿標配。但新冠疫情嚴重衝擊旅遊業，疫後百業待興，人們出遊預算大減。漸成主要消費客群的年輕人，更追求經濟實惠型的酒店，驅使酒店業也要走向平民化。

疫後政府曾對港客推出往返港澳交通票務買一送一的優惠，以鼓勵旅客在澳過夜住宿，無疑吸引不少港客來澳。但也有部分港客礙於本澳酒店房價疫後大幅波動，連經濟型酒店房價由春節期間的五百元，被搶高至平日也要近千元，坦言“唔劃算”，選擇當天往返或入住珠海酒店。反映市場對經濟型酒店的需求，以及旅客缺乏選擇的無奈。

本澳作為旅遊城巿，應盡量平衡發展，才可走得更遠。年前政府鼓勵興建經濟型酒店，部分土地改變用途建新酒店，長年空置的土地、舊樓也被活化為經濟型酒店，為旅客增加多個留宿選擇，間接亦有助引客延留。但也有個別新酒店竣工多時仍無開業動靜，到底是疫情打亂了發展商的策略，還是牌照遲遲未批？倘可釋出這些酒店供應，將有助收窄星級酒店比例失衡的局面。正如業界所言，未來在發牌等行政程序、審批速度，或賣地用途，應提出相對折衷的方法，吸引有能力的投資者參與發展。

尤其疫後旅遊業興旺，酒店平均入住率縱使未恢復疫前水平，但房價普遍上升，投資者早就察覺商機，重新關注酒店物業項目。倘可為投資者釋除發牌方面的疑慮，相信可增加他們投資的信心，有助增加不同星級類別的酒店。

春 耕