廣深住建部冀快推認房不認貸

【本報記者廣州卅一日電】住房和城鄉建設部提出降低首套首付比例、認房不認貸等多項政策措施，支持剛性和改善性住房需求。廣州和深圳住建部門相繼發聲，表態將結合實際盡快推出有關政策措施，大力支持、更好滿足剛性和改善性住房需求，促進廣州房地產市場平穩健康發展。

一線城市中，北京、深圳已陸續表態將抓好貫徹落實，更好滿足剛性和改善性住房需求。廣州市住建局表示，將結合廣州實際盡快推出有關政策措施，大力支持、更好滿足剛性和改善性住房需求，促進廣州房地產市場平穩健康發展。

深圳住建官方發文稱，將結合深圳市房地產實際情況，會同市有關部門、中央駐深機構和各區抓好貫徹落實，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，推進保交樓工作，維護房地產市場秩序，促進深圳市房地產市場平穩健康發展。

易居研究院研究總監嚴躍進稱，最值得關注的就是“認房不用認貸”政策，可以比較明確地認為，該表述對於一線城市影響是最大。業內普遍認為，“認房不認貸”的政策表述極為重磅。若取消該政策，熱門一二線城市購房門檻大幅下調，或對樓市成交有明顯提振作用。

如實施“認房不認貸”政策，對希望改善住房的家庭來說，賣掉名下房產就可按照首套房標準購房，增加市場房產流通；同時可減小資金支出壓力，可購買更優質的產品。“認房不認貸”可明顯降低改善型住房需求的首付和利率成本。