民企發行基礎設施REITs升溫

【中新社北京廿四日電】中國國家發改委固定資產投資司副司長、一級巡視員韓志峰廿四日在北京表示，近期民營企業發行基礎設施不動產投資信託基金(REITs)熱情明顯提升，官方鼓勵民企用好此類創新工具。

基礎設施REITs被視作盤活存量資產的重要方式之一。國家發改委此前曾發文強調，提升民營企業參與基礎設施REITs試點的積極性。

韓志峰在新聞發佈會上透露，目前，國家發改委已向證監會推薦三十五個基礎設施REITs項目，其中包括四個擴募項目；已上市項目共三十二個（含擴募）、涉及二十八個REITs產品，發售基金九百七十五億元人民幣。但總的看，民營企業REITs項目數量還比較少、資產類型還較為單一，需要進一步加大推動力度。

他稱，民營企業基礎設施REITs項目上市數量不多，主要有兩方面原因：客觀上看，民營企業參與基礎設施投資的廣度和深度相對有限，基礎設施領域民間投資項目整體上數量較少，佔比較低；從主觀上看，基礎設施REITs是一項創新金融工具，剛開始推行時，部分民營企業還存在觀望心理。

拓至消費基礎設施

不過，近期民營企業發行基礎設施REITs的熱情明顯提升、申報的項目數量明顯增多。韓志峰介紹，今年三月，官方發行基礎設施REITs的行業領域拓展到消費基礎設施，而民營企業持有運營的購物中心、百貨商場項目數量較多，這為其更好參與基礎設施REITs奠定較好基礎。

此外，首批REITs項目上市已兩年多，民營企業對基礎設施REITs的認識程度有了提升；官方着力加大基礎設施REITs前期輔導力度，幫助項目盡快具備申報條件。

韓志峰強調，國家發改委鼓勵民營企業用好基礎設施REITs等創新工具，盤活自身現有存量資產；鼓勵民營企業優化發展模式，通過盤活存量資產，在不增加負債率的基礎上加速資金周轉、提高資金使用效率，投向新能源等發展空間較大的行業領域；鼓勵民營企業積極參與盤活國有企業存量資產，並將基礎設施REITs作為投資退出渠道之一，努力形成國有企業和民營企業的雙贏局面。