有說好山好水睇長遠 有說貴過珠樓轉售辣

遷居“新街坊”居民意見不一

【本報消息】橫琴“澳門新街坊”項目料今年內開售，引來不少澳門居民關注。整體而言，多位受訪的澳門居民看法不一，有人認為與澳門樓價相較，新街坊售價具吸引力，若看好深合區未來發展前景，可作長線投資。亦有居民指，對於每平方米均價三萬元人民幣，售價略高出預期，或考慮其它珠海住宅房。

五年禁售限賣澳人

“澳門新街坊”項目共提供約四千精裝修可出售住宅單位，八成為兩房單位，三房單位佔兩成。只要在珠海沒有持住宅物業，以及年滿十八歲澳門人，在澳門沒有持有或最多持有一個住宅單位，均有資格申請購買。轉售限制方面，在取得《不動產權證》滿五年後，方可轉讓予符合上述資格的澳門居民。配套設有商舖、學校、衛生站、長者服務中心及家庭綜合服務中心。

在澳工作的李小姐認為，由於沒有單牌車，除非到深合區就業，否則每日過關往返琴澳兩地，較為吃力，因此未考慮購買新街坊。有關項目售價略高於預期。她又指，珠海一些較為成熟的社區樓宇均價低於每平方米三萬元人民幣。

內地養老首選橫琴

退休的高女士表示，現已踏入退休之年，有意到內地養老，認為內地地方大，首選珠海、中山，地緣、飲食都與澳門較為接近。認為新街坊項目位於橫琴，離澳門較近，且好山好水好環境，目前國家、澳門都大力推動琴澳融合發展，看好深合區前景，相信日後養老配套設施、交通完善後，可考慮作長線投資。

新婚的伍先生認為，有意認購新街坊項目作為安樂窩，若以均價計算，一個三房單位約一百一十八平方米，即約三百五十四萬人民幣，相較澳門的二手樓低。

但對於轉售條件，認為過於嚴謹，五年內禁售，且之後亦只可轉售予澳門居民，擔心“轉手難”，開售後或到現場了解示範單位大小及周邊配套環境再作考慮。