剩餘單位發展商須自行補地價

港府：不會回購“樂建居”

【香港中通社十八日電】香港推出私人興建資助出售房屋先導計劃“樂建居”，特區政府房屋局長何永賢十八日表示，參與的發展商要聘請獨立顧問驗收樓宇，並向差估署提交報告，確保建屋質素。樓宇價單獲批後要在一個月內要整批出售，若一個月內賣不完，發展商可重推或補地價，按市場價發售，但特區政府不會回購“樂建居”單位。

當天，何永賢接受電台訪問時指出，明白發展商有自己發展部署，因此局方難以估算相關土地供應。計劃屬於先導性質，特區政府會持續優化，希望“樂建居”選址附近的交通等配套更完整，期望提供三分一補地價的誘因，激活土地供應，令市民在置業上有更多選擇。

計劃規定“樂建居”單位實用面積要至少達二百八十平方呎，有七成單位不得少於三百七十五平方呎，何永賢指出，面積是希望迎合四人家庭需要，發展商可發揮市場觸覺，設計共用設施。

今年有二萬個過渡性房屋單位落成，二○二五年約三萬個簡約公屋落成。何永賢相信，有助紓緩市民住在不適切居所的問題，市民輪候公屋的時間亦不受影響。