首季負資產宗數跌四成八

【香港中通社廿八日電】香港金融管理局廿八日公佈，今年首季末負資產住宅按揭貸款宗數由去年第四季末的一萬二千一百六十四宗，減少至六千三百七十九宗，按季跌近四成八。

金管局指出，首季錄得的負資產個案，涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款，這類貸款的按揭成數一般較高。

負資產住宅按揭貸款涉及的金額由去年第四季末的六百六十三億港元，減少至今年首季末的三百四十四億港元。負資產住宅按揭貸款中無抵押部分的金額由去年第四季末的廿五億港元，減少至今年首季末的七億港元。今年首季末拖欠三個月以上的負資產住宅按揭貸款比率為百分之○點○四。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明分析，今年首季樓市出現“小陽春”，交投量有所回升，樓價亦出現升勢，銀行積極爭取按揭業務，對物業估價取態轉趨正面。因樓價由低位反彈，使負資產個案亦顯著回落。

曹德明說，如果年內樓價繼續穩步回升，負資產宗數仍有下調空間，更有望回落至千宗以下。