粵房協：

困境未結束 理性看樓市回暖

【本報記者廣州電】觀點機構近日在廣州舉辦“2023觀點年度論壇”，聚焦探討中國房地產及新經濟相關產業鏈的長青發展、應對變化以及對接資本的經驗和趨勢。廣東省房地產行業協會會長王韶在會上指出，整個房地產行業的困境還沒有結束，目前回暖只是相對於去年的一些低位，且這次回暖主要集中在一些頭部企業、核心地區和優勢項目。未來房地產市場行不行，關鍵還要看接下來幾個月的走勢。

王韶指出，雖然房地產調控政策不斷改善，但當前還存在較多的不確定性和不穩定性。面對廣東的企業，經常提醒要冷靜、要理性地看待目前的回暖。

“未來房地產市場行不行，關鍵還要看接下來幾個月的走勢。如果信心持續恢復，剛需和改善的需求不斷進場，那未來幾年中國房地產還挺可以，反之，不敢想像。”但王韶認為房地產依然還有機會，“因為任何時代住房都是重要的民生，任何時候住房都存在重大需求，我們這些年都是這樣走過來的。”

“三高”（高周轉、高槓桿、高負債）企業的遭遇，證明之前的“三高”是不可持續的。房地產的出路，在於高質量。通過“房地產+N”的模式參與產城融合，為居民的生活和生產提供更好的生活場景和服務，改變急功近利的做法。